1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市金沢区
29.9万円/㎡
前年比-22.5%
エステハイツ金沢文庫2号棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南四丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩25分
1987年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 68.76㎡の場合
相場
2,262万円
32.9万円/㎡
952
1,826
2,699
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,699万円
26.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
エステハイツ金沢文庫2号棟
1,999万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 1,999万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,099万円 | 30.5万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 31.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/22 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/17 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,230万円 | 30.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,998万円 | 31.8万円 | 62.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/04 | シティ能見台ふれあいの街B棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティ能見台ふれあいの街 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅20分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/02 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,299万円 | 32.4万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市金沢区では22.5%下落しています。
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